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Vente immeuble 285 000 €
218 m²
5 chambres
5 ch
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
218 m²
5 chambres
5 ch
Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
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- 1 307 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble de 218 m² à Saint Symphorien sur Coise de 4 lots vendus loués. Investisseurs, profitez d'une très bonne rentabilité locative ( environ 6% )avec cet ensemble immobilier comprenant un commerce en rez de chaussée et 3 appartements. D'une superficie totale de 218 m², cet immeuble se compose comme suit : - 1 commerce (photographe) en rez de chaussée de 76 m² - 1 appartement de type 3 au premier étage de 64.25 m² (DPE D, énergie primaire 213 kwh/ énergie finale 92 kwh/ GES 6 Coût annuel consommation estimé 1090 euros - 1510 euros) - 1 appartement de type 2 au 2ème étage de 43.05 m² ( DPE D, énergie primaire 248 kwh/ énergie finale 107 Kwh: GES 7, Coût annuel consommation estimé 860 euros- 1220 euros) - 1 appartement de type 2 au 2ème étage de 34.83 m² (DPE D, énergie primaire 230 kwh/ énergie finale 100 kwh/ GES 7, coût annuel consommation estimé 540 euros- 770 euros) Tous les lots sont actuellement loués pour une somme totale de 17411 euros à l'année Saint Symphorien sur Coise est une jolie commune dynamique des monts du lyonnais avec 3 400 habitants. Elle dispose actuellement de 139 commerces et a le privilège d'avoir été désignée « capitale mondiale du saucisson » ! La ville compte également 2 lycées, un collège et une école primaire. En termes de transport, les cars du Rhône, ainsi que les lignes 2EX (52 min pour rejoindre Lyon Gorge de Loup) et C1 (48 min pour rejoindre St Etienne) en font un village central très bien desservi. Le prix de vente est fixé à 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011. Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES Eric BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815384011 - LYON.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : ED-1923 - Réf Superimmo : ANVXZFA4R
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 307 € / m² |
| Taxe foncière : 1 258 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 218 m² - 5 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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