Vente immeuble 199 500 €

218 m²

Gien (45500)

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915 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

Gien - Immeuble de rapport comprenant:
Rdj: Appartement F3 de 78 m² environ (Loué 460€/mois) DPE: D
Rdc: Appartement F3 de 70 m² environ (Loué 535€/mois) DPE: E
1er étage: Appartement F3 de 70 m² environ (Libre) DPE: D
Cour
Rapport locatif envisageable 18 850€/an - Taxe foncière: 2.235€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 78850-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXZGCHD

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 440202331 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2021 000 000 002