Vente immeuble 259 500 €

217 m²

Bournezeau (85480)

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1 196 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aurélie Gilbert - iad

11 avis

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Description

iad France - Aurélie Gilbert vous propose:
Vous recherchez un nouveau projet ? Ne cherchez plus, cette opportunité s'offre à vous ! Situé à Bournezeau, ce bâtiment de 217 m²
Ce bien se trouve en plein centre de Bournezeau , cette commune est dynamique et attractive .
A l'étage un appartement de 94 m² composé de 4 chambres , un salon séjour avec cheminée insert bois , une salle d'eau et un wc , pas de cuisine dans l'appartement à prévoir
Au rez-de-chaussée un ancien bar pmu de 123 m² , avec 2 salles de jeux, bar et un toilette aux normes , une cuisine, un wc , un débarras et faux grenier
C'est le moment idéal pour investir dans ce projet . Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel considérable de ce bâtiment à Bournezeau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1860408 - Réf Superimmo : ANVXZMMDA

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

540 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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