Vente immeuble 471 000 €

215,87 m²

Saint-Louis (68300)

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2 182 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

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Description

En exclusivité chez Efco Immo, découvrez cette opportunité d'investissement immobilier unique au coeur de Saint-Louis, à proximité de toutes les commodités.
Cet immeuble de rapport, proposé à la vente dans son intégralité et actuellement loué, représente une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité locative. L'ensemble se compose de trois appartements, incluant deux appartements de type T3 et un appartement de type T4, en plus de trois caves, cinq places de parking et un garage.
Caractéristiques clés de cette offre exclusive :
Revenu locatif mensuel global : 2 080 EUR hors charges.
Détails des logements :
Appartement au rez-de-chaussée : T3, comprenant une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Appartement au premier étage : T4, offrant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Appartement au deuxième étage : T3, avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de bains/WC.
Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cet ensemble immobilier dès maintenant !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rapidement contact avec l'agence immobilière Efco Immo.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 28/02/2024 - Réf. agence : V299LB - Réf Superimmo : ANVXUX44T

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215,87 m²	1 garage - 5 parkings
Cave	Année de construction : 1904

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Infos légales : 4798055660001