Vente immeuble 294 000 €

215 m²

7 chambres 7 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

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1 367 €/m²
3 garages - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons T3 de 61 m² chacune et d'une maison T4 de 93 m². La propriété dispose d'une cour avec stationnement véhicules, d'un jardin et de trois garages. Vendu libre de locataires et sans copropriété, ce bien offre une belle flexibilité d'exploitation, adaptée à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité, réaliser des travaux de rénovation ou redistribuer les espaces. Diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AC2945 - Réf Superimmo : ANVXYYFDT

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 chambres - ter. 1 456 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

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