Vente immeuble 286 200 €

215 m²

Hesdin (62140)

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1 331 €/m²

Pulp Immobilier

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Description

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent en plein cœur du centre-ville de Hesdin-la-Forêt, cet immeuble de rapport se dressant sur un terrain spacieux de 1600 m².
Description du bien
Cette belle bâtisse vous offre de nombreuses possibilités :
Rez-de-chaussée :
- Un espace de 29 m², parfait pour la création d'un appartement 2 pièces avec extérieur.
-Une seconde partie de 54 m², idéale pour concevoir un appartement 3 pièces, également avec extérieur.
Premier et deuxième étages :
-Deux appartements de 67 m²( deux chambres), entièrement rénovés et actuellement loués à 590 euros chacun (hors charges) , assurant une rentabilité immédiate.
en extérieur:
-3 garages pratiques, offrant un atout supplémentaire pour vos locataires ou pour une éventuelle location indépendante.
Points forts
-Emplacement recherché.
-Revenus locatifs stables.
-Grand potentiel d'aménagement pour augmenter la rentabilité.
Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine dans un cadre prisé.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : hesf16036 - Réf Superimmo : ANVXZUAHN

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

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215 m²	Garage
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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