Vente immeuble 232 980 €

214,6 m²

5 chambres 5 ch

Sampans (39100)

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1 086 €/m²
2 garages - 2 parkings

Côté Particuliers Dole

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Description

Investissement locatif de qualité. Cet immeuble en parfait état se compose de deux appartements spacieux loués depuis 2024 : Appartement n°1 d'une surface de 122 m², comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privative, salon-salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un garage, chauffage gaz individuel. Appartement n°2 d'une surface de 92 m² , comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Un garage , une pièce voûtée de 30m² et une cave . Chauffage individuel au gaz. Chauffe-eau électrique Loyer total mensuel hors charges : 1260 euros. Aucun travaux à prévoir. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXZPBT4

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Caractérisques

Prix de vente : 232 980 €	Prix au m² : 1 086 € / m²
Taxe foncière : 1 979 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 12 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214,6 m² - 5 chambres - ter. 212 m²	2 garages - 2 parkings
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 2,2%

232 980 €

18 octobre 2025

238 275 €

Localisation

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Siren : 894766302