Vente immeuble 365 000 €

214 m²

7 chambres 7 ch

Le Havre (76600)

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1 706 €/m²

Sandra LE GRIX - iad

92 avis

06 10 96 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandra Le Grix (06 10 96 70 37) vous propose : ***Nouveau immeuble rue de Verdun***
Venez découvrir cet immeuble de rapport
Il se décompose comme suit:
° Un studio de 18m2 environ ( anciennement loué à 450€ en meublé )
° Un T2 de 31m2 environ ( anciennement loué à 490€ en meublé )
° Un T2 de 31m2 environ (anciennement loué à 520€ en meublé )
° Un Studio de 35m2 environ (estimation de loyer 550€ en meublé )
° Un Appartement de 120m2 environ 3 chambres avec jardin exposé plein SUD (possibilité de faire de la colocation ou location pour famille, estimation loyer environ 1000€ / mois.)
Surface totale de 214m2 environ en carrez et 231m2 environ au sol avec
jardin
Tous les appartements à l'intérieur sont refait
total loyer prévisionnel 2 860€ / mois
Taxe foncière 2200€
L'immeuble est proche des commerces et des transports,
A visiter sans tarder!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Le Grix EI (ID 41926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1816427 - Réf Superimmo : ANVX100BY2

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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SANDRA LE GRIX - IAD

Siren : 878459502 - N° de carte professionnelle : iad

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