Vente immeuble 650 000 €

214,4 m²

Champs-sur-Marne (77420)

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3 032 €/m²

Immo 5 Noisy

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Description

IMMEUBLE MIXTE en plein centre-ville proche de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités à étudier selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 77m2, permettant la création d'une ou de plusieurs types d’activité un local avec une vitrine sur rue (idéal pour une activité commerçante), un second local accessible via la rue adjacente et le troisième via la cour, tous deux pouvant être proposés pour des professions libérales (ostéopathe, kiné, esthéticienne...) ou toute autre activité.
A l'étage, un appartement type F5 en duplex de 137m2 comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, buanderie et coin bureau. Au deuxième et dernier étage, quatre chambres dont une avec douche italienne.Contacter nous pour plus d’informations et pour le visiter !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1400 - Réf Superimmo : ANVXZX26B

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²

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214,4 m²	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 726 € / an

Maximum : 5 042 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 523310605 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 041 955

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