Vente immeuble 275 000 €

213 m²

9 chambres 9 ch

Rethel (08300)

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1 291 €/m²

ARDEN IMMOBILIER

110 avis

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Description

Idéal investisseur ? Rentabilité immédiate A saisir ! En plein coeur de Rethel, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements dont 5 sont loués. La surface totale est d'environ 213 m² Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau L'eau chaude est produite par ballon électrique Il se situe a proximité commerces, gare et commodités Il est Parfait pour un investisseur souhaitant un bien avec des loyers déjà en place. Sa Localisation centrale propose une forte demande locative dans le secteur. Ce Bien est proposé au prix de 275 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12747 DPE : D GES : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 12747 - Réf Superimmo : ANVXZQ4D4

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 9 chambres - ter. 127 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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