Vente immeuble 522 500 €

213,62 m²

10 chambres 10 ch

Brignoles (83170)

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2 446 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

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Description

AVIS AUX INVESTISSEURS ! A 10mns de Brignoles dans le charmant de village de Cabasse. L'agence Sixième Avenue Brignoles vous présente un immeuble de rapport entièrement loué. Ce dernier étant composé de 6 lots distincts (5 T2 ainsi qu'un local commercial), il vous dégagera une forte rentabilité (plus de 7% Brut). Les appartements sont déja loués, ce qui vous facilitera la rentrée d'argent. Vous disposerez également d'une cave avec son propre accès que vous pourrez également louer à part, ainsi qu'une coure intérieure. Les appartements ainsi que les parties communes ne requièrent aucun travaux, ils ont été rénovés au fur et à mesure du temps et bien entretenus. Un diagnostic a été effectué pour chacun des appartements en sus, vous pouvez nous les demander. Revenu de 31 000 euros / an sans le local commercial qui n'est pas encore loué. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1417 - Réf Superimmo : ANVXWVCLG

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213,62 m² - 10 chambres	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 799263751 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 834