Vente immeuble 88 500 €

212 m²

Origny-en-Thiérache (02550)

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417 €/m²

Kevin PAYOT - Capifrance

5 avis

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Description

Vous rêvez d'un projet ambitieux, unique et à fort potentiel ?
Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous !
Emplacement top:
A seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
Un immeuble de 217,52m² qui offre des possibilités exceptionnelles:
Un espace bar café de 73,18m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture !)
Une salle de réception de 41,18m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce.
Une partie habitation de 103,06m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager.
Un jardin cosy d'environ 30m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente.
Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove .
Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité !
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.933623

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 340936021119 - Réf Superimmo : ANVX101IH7

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Caractérisques

Prix de vente : 88 500 €	Prix au m² : 417 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

3 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	212 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

513 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2018.

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