Vente immeuble 175 000 €

211 m²

FRANCE (FRA)

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829 €/m²

C&M immobilier

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Description

C&M IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble composé de quatre logements, offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive. Location à l'année ou location saisonnière possible
Rez-de-chaussée : Un studio de 15,88 m2, comprenant une pièce principale avec coin cuisine très lumineuse de 14,74 m2 et un SdE/WC de 1,14 m2. Actuellement loué 150 € / mois.
Un appartement T2 de 36,99 m2, composé d’un séjour spacieux de 18,67 m2, d’une chambre de 14,26 m2, d’une salle d’eau de 2,78 m2 et d’un WC séparé de 1,28 m2. Actuellement loué 350 € / mois.
1er étage : Un appartement T3 de 78,82 m2, comprenant un séjour/cuisine de 39,26 m2, deux chambres de 14,16 m2 et 14,80 m2, une salle d’eau de 3,55 m2, un dégagement de 5,6 m2 et un WC séparé de 1,45 m2. Actuellement loué 650 € / mois.
2ᵉ et dernier étage : Un appartement T3 à peu près identique au 1er étage
loué 650 € / mois.
Revenus locatifs totaux : 1 800 € / mois, soit 21 600 € / an.
L’ensemble de l’immeuble est équipé de ballons électriques à accumulation verticale (150 L) et dispose de quatre caves en sous-sol.
Une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé.
DPE : D (288) GES : B (8).
Pour plus d’informations complémentaire ou pour organiser une visite, contactez C&M IMMOBILIER au 04.68.75.94.25 ou au 06.62.73.01.83

Publiée le 30/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : GN1310 - Réf Superimmo : ANVXZS8PC

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 829 € / m²

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Disponible immédiatement	211 m²
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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