Vente immeuble 574 750 €

210 m²

Longjumeau (91160)

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2 737 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Agence du Marché

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Description

En plein centre de Longjumeau, à deux pas des commerces et de la mairie, ensemble immobilier en mono-propriété d'environ 210 m², sur terrain de 564 m² avec de nombreuses places de stationnement. Ensemble de 7 logements composé comme suit : premier bâtiment avec, au RDC, 1 F2 et 3 studios, et un grand F1 de 50 m² à l'étage ; second bâtiment en fond de parcelle avec 2 studios et une remise.
Structure des bâtiments en très bon état, compteurs électriques individuels, tout à l'égout...
Actuellement, 6 lots loués pour un montant mensuel charges incluses de 3 900 €, potentiel de loyers de 60 k€ annuels, soit rentabilité nette de près de 10 % !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence agence : 120

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : M6RY-Z2K-RIU - Réf Superimmo : ANVXZVV1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 2 737 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	210 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Jardin
Fenêtres double vitrage

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