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Vente immeuble 682 000 €
210 m²
Fréjus (83600)

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  • 3 248 €/m²
ST FRANCOIS IMMOBILIER

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Description

Dans le Centre Historique de Fréjus, immeuble de rapport à vendre de 4 étages, divisé en 5 lots dont 4 sont actuellement loués en vide. Par niveau, l'immeuble est divisé en : Un local commercial de 37 m2 + cave, un T2 de 43 m2, un T2 de 46 m2, un T2 de 46 m2, un T2 de 35 m2 avec une terrasse. L'immeuble est ancien mais en bon état général (toiture et façades sous décennales, double-vitrage, chauffage au gaz de ville). La superficie habitable totale est d'environ 210 m2. Le rendement locatif annuel est de 38 000 Euros hors charges soit 3 100 €/mois.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : VIM1670026605 - Réf Superimmo : ANVXZQB8H
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Caractérisques
Prix de vente : 682 000 €Prix au m² : 3 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²Orientation : Sud
Cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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