Vente immeuble 65 000 €

210 m²

Egliseneuve-d'Entraigues (63850)

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310 €/m²

Agence Egide

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Description

En exclusivité, Egliseneuve-d'Entraigues, une maison située au cœur du village est composée de quatre appartements et d'un local commercial. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année, le local commercial est déjà loué. Le bâtiment en pierre de 210 m2 à restaurer peut aussi être transformé en une grande maison d'habitation. Il est couvert en ardoises avec une petite cour et comprend au rez de chaussée, un local commercial et un appartement type F1, au 1er étage, un appartement F2 et un studio, au 2eme étage, un appartement F2 et un grenier. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des commodités et des sites touristiques du secteur.
Egliseneuve d'Entraigues est situé entre Besse et Super-Besse, au cœur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Ce cadre naturel exceptionnel offre de nombreuses activités.
Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif.
Le prix de vente s'élève à 65 000 € Frais d'Agence Inclus soit 8.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
D'autres photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande.
Si vous êtes à la recherche d’un bien avec un bon potentiel, cette maison est une belle opportunité. Contactez nous dès maintenant, de préférence par téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXX9GBU

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²	Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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