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Description

À VENDRE – IMMEUBLE – 12 STUDIOS
Situé dans un secteur recherché de Brest très proche des facultés, lycées à proximité immédiate du centre-ville (7 minutes à pied), cette immeuble de 210 m2 divisée avec 12 studios chacun indépendant entièrement refait avec de belles prestations.
Cette immeuble offre de grandes possibilités de rentabilité en location longue et courte durée dans un secteur dynamique avec de fortes demandes locatives.
Disposant de 2 niveaux, en RDC 2 studios et un appartement T2 de 32 m2, au 1er étage vous trouverez 5 studios et 4 studios occupent le dernier étage. Des douches et WC séparées en rez-de-chaussée ainsi que dans les étages sont à disposition, des petits travaux de rafraîchissement des parties communes rendraient le bien encore plus attractif. Une petite cour/jardin sur l'arrière est également présente.
Composé de 12 logements :
11 studios surfaces allant de 10 m2 à 17 m2
1 appartement de type T2 de 32 m2 avec WC et douche privative
Surface habitable totale : 210 m²
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Référence annonce : VM 371
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Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 4097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VI065-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANVXZNZEP
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²Année de construction : 1955
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 027 € / an
Maximum : 4 097 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 10,3%

700 000 €
28 octobre 2025

Baisse de 0,6%

780 000 €
14 octobre 2025
785 000 €
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