Vente immeuble 402 800 €

209 m²

7 chambres 7 ch

Brest (29200)

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1 927 €/m²
Exclusivité

Pierres de Bretagne Brest

139 avis

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Description

NOUVEAU ! EXCLUSIVITE ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! En plein coeur de BREST, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet immeuble de rapport R + 2 composé de trois appartements de type T3. Chaque logement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux. Ravalement récent, chauffage individuel, faibles charges. Les parties communes sont propres et bien entretenues. Cet immeuble représente une opportunité rare en centre-ville. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, avec un revenu locatif régulier et un fort potentiel de valorisation à long terme. Réf :T 5503 Energie : D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : T5503 - Réf Superimmo : ANVXZMRA9

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Caractérisques

Prix de vente : 402 800 €	Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 7 chambres	3 caves
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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