Vente immeuble 500 000 €

208 m²

Châteauneuf-de-Galaure (26330)

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2 404 €/m²

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport situé à Châteauneuf-de-Galaure, à proximité de toutes les commodités, offrant environ 208m² habitables auxquels s'ajoute un local commercial de 150m².
Il se compose de cinq appartements tous actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. On y trouve un T2 de 37m² loué meublé, un T2 de 40m², un T2 de 47m² également loué meublé, ainsi qu'un T3 de 41m² et un T3 de 40m² bénéficiant d'un balcon.
L'immeuble est équipé d'un digicode à l'entrée et dispose de caves non louées. L'ensemble est doté de double vitrage et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante et immédiatement exploitable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 6650-5603004 - Réf Superimmo : ANVX1019FL

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 120 € / an

Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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