Vente immeuble 159 000 €

207 m²

Kerlouan (29890)

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768 €/m²
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

RESEAU EV IMMOBILIER

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Description

----------------TROP TARD------- BIEN SOUS OFFRE-----------
En plein centre ville, immeuble en mono-propriété de 2 étages, mitoyen d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée, un commerce loué en boutique de prêt-à-porter, le bail se terminant le 31/12/2026, et 4 appartements T2 inoccupés dont 2 à chaque étage, qui seront à restaurer. Au pied de l'immeuble, 3 petits locaux bruts avec équipement de buanderie. Les pignons extérieurs ont été refaits. Le 1er étage est à usage professionnel, les 2 appartements pouvant être rejoints. Le local commercial avec vitrine et terrasse sur rue comprend une surface de vente d'environ 80 m², une réserve et un coin toilettes. L'immeuble bénéficie de 2 places de stationnement.
Electricité à revoir à l'étage. Devis travaux sur demande. VMC partout, dont une récente au niveau de la boutique.
Le DPE est F et C
Référence EV6528
Le prix est de 159 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elisabeth FOURN
Agent mandataire immobilier SIRET N° 397 658 873
EV Immobilier 29
Tel : 06 15 59 08 44
Mail :

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : EV06528EF - Réf Superimmo : ANVXZH6J4

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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