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Vente immeuble 651 000 €
207 m²
Dieppe (76200)

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  • 3 145 €/m²
  • Exclusivité
Brigitte CRAMESNIL - Capifrance

Brigitte CRAMESNIL - Capifrance

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Description

Immeuble de rapport – Demeure dieppoise sur 4 étages
Magnifique demeure individuelle restaurée en 2010. Une architecture authentique et un cachet dieppois. Parking extérieur de 4 places. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.
Ce bien de caractère, réparti sur 4 niveaux, se compose de 4 appartements vacants, de 4 caves communes et 4 places de parking.
4 appartements indépendants avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en marbre, parquet.
Au Rez-de-chaussée F2 de 53.76 M² habitable
Séjour cuisine d'environ 35 M²
Chambre d'environ 11.5 M²
Salle de bains et WC d'environ 4M²
Au 1er étage F3 avec 2 balcons de 65.48 M² habitable
Entrée et placard de 3 M² environ
Séjour d'environ 21 M²
Cuisine d'environ 8 M²
Chambre 1 de 12 M² environ
Salle de bains 4 M² environ
Chambre 2 de 10 M² environ
WC indépendant
Au 2ème étage, 2 duplex
Premier Duplex de 42 M² habitable
Séjour de 21 M² environ
Cuisine de 7 M² environ
Chambre d'environ 9 M²
Salle de douche et WC
2ème duplex de 44 M² habitable
Séjour de 22 M² environ
Cuisine d'environ 4 M²
Chambre de 9 M² environ
Placard, dressing et Salle de douche avec WC
Immeuble entretenu et en bon état général
Parties communes soignées
Rentabilité stable grâce à une occupation locative régulière
Atouts :
Quartier calme et prisé de Dieppe
Au coeur du centre-ville et proche du front de mer
Idéal pour investisseurs cherchant un bien sécurisé et pérenne
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite 7jours/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Réf.916212

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 340934435252 - Réf Superimmo : ANVXZ8KC4
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²
Taxe foncière : 5 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement207 m²
Parking extérieurFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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