Vente immeuble 426 000 €

207 m²

Blainville-sur-Mer (50560)

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2 058 €/m²
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Audrey Plessis - iad

39 avis

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Description

iad France - Audrey Plessis vous propose: Immeuble en plein bourg de Blainville Sur Mer.
Idéal investisseur.
Il se compose actuellement de 4 appartements (2 sont loués et 2 sont libres), un garage, plusieurs caves, une cours permettant le stationnement et un jardin.
Descriptif des appartements : Un appartement 2 pièces en RDC, Un appartement 3 pièces en RDC, Un appartement 2 pièces à l'étage, un appartement type studio avec espace nuit à l'étage.
Un seul des appartements nécessite quelques travaux de rénovation, les autres ont été refaits.
Plusieurs possibilités pour le futur : le conserver en l'état, en faire une seule et grande maison familiale, en faire deux grands appartements au lieu de 4......
Idéalement situé avec vue mer et commerces à pied.
La mer et la station balnéaire de Coutainville sont accessibles en vélo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1873108 - Réf Superimmo : ANVX101HVU

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m²	1 Parking
Cave	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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