Vente immeuble 338 000 €

206 m²

Eu (76260)

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1 641 €/m²
Balcon
Terrasse

Nathalie PIGOU - SAFTI

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Description

Situé à Eu (76260), cette maison de ville bénéficie d'une exposition Est dans une rue commerçante à proximité des écoles, du lycée, et des collèges, ainsi que des commodités comme les bus ou le train. La ville située à 5km de la mer propose un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter de l'été. La toiture en ardoise et la façade en brique et faïences ajoutent du charme à la propriété, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation pour ce bien classé C au DPE.
Cette spacieuse maison de 206 m² comprend un local commercial en rez-de-chaussée, accessible via une entrée unique menant à un logement de type F6. L'espace intérieur propose un grand salon/séjour, trois salles d'eau, trois toilettes, une arrière-cuisine, des dépendances, et des aménagements tels que parquets, placards, un poêle à granules et une cuisine équipée, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et moderne pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 0659862860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927 - SAFTI – PIGOU Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1496187 - Réf Superimmo : ANVXYZ6KL

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

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206 m² - ter. 146 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 57 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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