Vente immeuble 261 800 €

206 m²

Bagnères-de-Bigorre (65200)

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1 271 €/m²

Johanna Lacassagne - iad

5 avis

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Description

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Bagnères-de-Bigorre – Adresse premium, sur l’une des plus belles places
Deux lots réunis pour former un ensemble unique, vendus ensemble mais pouvant être scindés ultérieurement selon vos besoins.
RDC avec murs en pierre apparente sur plusieurs pans, offrant authenticité et caractère.
Atouts du bien:
206 m² exploitables à aménager selon votre concept
2 entrées indépendantes : possibilité d’une ou deux activités
Terrasse 40 m² , verrière prévue et posée selon le choix des acquéreurs
Exemples d’exploitations
Restauration (possible)
Cabinet médical ou paramédical
Supérette
Boutique prêt-à-porter / concept-store
Services de proximité
Emplacement:
Visibilité maximale et flux naturel, clientèle locale et touristique. Bagnères-de-Bigorre, ville thermale en plein essor avec fréquentation et population en hausse chaque année.
Un bien rare qui combine cachet, modularité et emplacement stratégique.
N'hésitez pas à me contacter, je me tiens disponible pour répondre à vos demandes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1826371 - Réf Superimmo : ANVXZAIQI

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Caractérisques

Prix de vente : 261 800 €	Prix au m² : 1 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m²	Interphone
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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