Vente immeuble 262 000 €

205 m²

Mayenne (53100)

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1 278 €/m²

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

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Description

Pour investisseur, ensemble immobilier dans le centre de mayenne composé :
Un local commercial de 50m2 loué 450 euros + 105 euros prorata de taxe foncière
une maison de 75m2 comprenant une piece de vie, une cuisine, une terrasse, wc, a l'etage salle d'eau, trois chambres, wc. loué 467 euros.
Un appartement T2 de 30m2 loué 320 euros
un appartement T2 de 50m2 loué 460 euros
un garage de 25m2 loué 60 euros
un garage de 60m2 loué 200 euros
soit revenus de : 1957 euros de loyer + 105 euros de prorata de taxe fonciere par mois.
soit : 23484/an et 1260 de taxe fonciere sur les 2646 pour l'ensemble.
Si vous avez des questions n'hésitez pas !
Cette annonce référence 310198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 310198 - Réf Superimmo : ANVXZUJEC

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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