Vente immeuble 290 000 €

205 m²

La Roche-Posay (86270)

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1 415 €/m²

Gérard DURAND - megAgence

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Description

Situé à La Roche-Posay (86270), cet immeuble de plain pied offre un cadre de vie paisible et attractif. La ville réputée pour ses thermes et son environnement verdoyant séduit par sa tranquillité. Proche des commerces et restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités et services de la région.
Érigé sur un terrain de 3005 m², l'immeuble dispose de 6 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Chaque appartement, avec entrée individuelle au rez-de-chaussée, jouit d'une terrasse à l'arrière et d'un jardinet privatif, créant des espaces extérieurs conviviaux et facilement entretenables.
À l'intérieur, cet immeuble propose 6 logements vendus loués, comprenant 2 studios de 23m², 3 T2 de 38m², et 1 T2 de 45m². Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable. Construit en 1990, ce bien présente des logements fonctionnels et lumineux, idéaux pour des investisseurs cherchant une opportunité locative attrayante dans un cadre agréable de La Roche-Posay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 195595 - Réf Superimmo : ANVXZXUED

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 310 € / an

Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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