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Vente immeuble 315 000 €

205 m²

6 chambres 6 ch

Conches-en-Ouche (27190)

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1 537 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence Saint Clair Immobilier

78 avis

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Description

RARE. À pied du centre ville et écoles de Conches, ensemble immobilier édifié sur un terrain clos de 2 032 m2. Il se compose de :
UNE MAISON FAMILIALE de 120 m2 avec 4 chambres construite sur un sous-sol complet avec garage. Vivable de plain pied, exposée Est-Ouest elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine séparée lumineuse, un double salon sur parquet avec insert, donnant sur la terrasse. Un couloir distribue deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé et accès au sous sol. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et grenier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Isolation des murs par l'extérieur récente. Raccordée au tout à l'égout. Fibre déployée. Travaux de rafraichissement à prévoir.
UNE MAISON 3 PIÉCES de 85 m2 à rénover (anciens bureaux) composée de plain pied d'une grande pièce principale, 2 chambres et une salle deau avec WC. S'ajoute un sous-sol complet avec garage.
UN HANGAR 400 m2 (40m x 10m) avec une hauteur de 4,10m, sur dalle béton.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4813 - Réf Superimmo : ANVXZZCMD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 chambres - ter. 2 032 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1974	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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