Vente immeuble 95 000 €

204 m²

4 chambres 4 ch

Molières-sur-Cèze (30410)

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466 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Castillo Philippe - Dr HOUSE-IMMO

06 12 95 94 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PHILIPPE CASTILLO vous présente ce bien à rénover entièrement. Dans le parc national des Cévennes, très bon investissement pour appartements de vacances. Vous pouvez aussi louer à l'année. 3 appartements sont loués avec un très faible loyer, mais en fin de baux. Il est donc possible de récupérer les lieux pour faire les travaux. A u total 240 m² habitables, sur 2 niveaux. 1568 m² de terrain offre un parking et un espace vert.
Montant loyer à ce jour avec un appartement vide 830 € environ. Taxe foncière 1700 €
A venir découvrir avec PHILIPPE CASTILLO CONSEILLER EN IMMOBILIER DE SAINT HILAIRE AE TEL 0612959440 RSAC 991 635 483 NIMES Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : sugierDHI3365 - Réf Superimmo : ANVXZLVS2

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 4 chambres - ter. 1 568 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	Année de construction : 1900
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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