Vente immeuble 183 000 €

203 m²

3 chambres 3 ch

Corbeny (02820)

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901 €/m²
10 Parkings

NESTENN

422 avis

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Description

Sur la Départementale 44, Axe Laon - Reims, Nestenn vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte : Au rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage un appartement de 81 m² rénové et loué actuellement 700 euros charges comprises. Le local commercial (ancien restaurant) bénéficie de beaux volumes avec une ancienne salle d'exposition de près de 62m², un bureau d'accueil et les équipements nécessaires à un projet professionnel : buanderie, sanitaires, cuisine, stockage... L'appartement au 1er étage est composé d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et WC. A cela s'ajoute 2 espaces verts clos: un jardin à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin sur le côté Parking Les plus : Electricité neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade...

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6181 - Réf Superimmo : ANVXZR05Q

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 901 € / m²
Taxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 3 chambres - ter. 884 m²	10 Parkings
Année de construction : 1948	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 819160607 - N° de carte professionnelle : CPI 51022016000005376

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