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Vente immeuble 370 000 €
202 m²
Uckange (57270)
202 m²
Uckange (57270)
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- 1 832 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Maset vous propose: Opportunité Rare Idéal Investissement à Uckange
À la recherche d'un bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement sûr et rentable à Uckange ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare saura vous séduire !
Bénéficiant d'une superficie généreuse de 202 m² répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment datant de 1948 est en bon état général, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser divers projets. Son emplacement stratégique au cOEur de la ville d'Uckange en fait un bien convoité, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la gare.
Cet espace polyvalent est un véritable atout pour les investisseurs en quête d'un projet d'envergure. Sa configuration actuelle deux appartements dont un en Duplex de 128m2 avec 4 chambres ,une cuisine, un salon, deux salle de bain . En rez de chaussée un appartement de 74m2 offrant 2 chambres ,un salon salle à manger ,une cuisine et une salle de bain et des caves.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de plusieurs caves, une entrée pour assurer la sécurité des lieux. De plus, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel, garantissant un confort optimal.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour ajouter une touche de verdure à l'ensemble. Trois emplacements de parking sont également inclus, offrant une solution pratique pour les occupants ou visiteurs.
Orienté au sud, ce bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un potentiel colossal à Uckange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1852189 - Réf Superimmo : ANVXZIWME
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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