Vente immeuble 241 500 €

201 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 201 €/m²

La Rhonelle Immobilier

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Description

SAINT AMAND, En plein coeur de ville, venez découvrir cette magnifique bâtisse sur 3 étages offrant : Un Local commercial en rez-de chaussée de 70 m² avec entrée indépendante . Pour la partie habitable : - Au rez- de chaussée : un Salon, et une cuisine indépendante aménagée . - Au premier étage : une salle de bains , deux chambre et un bureau. - Au deuxième étage : une kitchenette, deux chambres et une salle de douches. Enfin au dernier étage : un grenier aménageable (possibilité de réaliser trois chambres supplémentaires). Chauffage : Electrique et poêle à pellets. Les extérieurs comportent : une terrasse de 40 m² , un joli jardin arboré avec dépendance neuve avec mezzanine . Ce bien dispose de 2 compteurs électriques . Idéal pour investisseur ou profession libérale ! MDT 1816 DPE (D ) GES ( B) Prix : 241 500 euros frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1816 - Réf Superimmo : ANVXYNBEF

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 4 chambres - ter. 409 m²	Année de construction : 1930
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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