Vente immeuble 199 000 €

201 m²

2 chambres 2 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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990 €/m²
Terrasse

immobilier Le Hyaric - Grenade-sur-l'Adour

05 58 75 56 94

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Description

EXCLUSIVITE - Idéal investisseurs, marchands, venez vite découvrir cet immeuble à rénover offrant un potentiel d'investissement rare en plein centre-ville. Il se compose d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée d'environ 95m² , un appartement T3 de 74 m² avec terrasse à rénover à l'étage, et un local supplémentaire de 32m² pouvant être un bureau indépendant. L'emplacement central est idéal, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'imagination est la seule limite ici, que vous souhaitiez créer une maison de ville, un espace professionnel ou les deux. Cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur; ref: 2632

Publiée le 01/10/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 2632 - Réf Superimmo : ANVXTICW9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 990 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

201 m² - 2 chambres	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

428 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2018.

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Infos légales : 48284535100014