Vente immeuble 219 000 €

200 m²

Vireux-Molhain (08320)

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1 095 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Spécial investisseur !
Immeuble de rapport, mitoyen d'un côté, comprenant 4 appartements meublés
Au RDC :
- Appartement meublé n° 1 comprenant :
Une cuisine équipée
Une chambre avec dressing
Un dégagement avec grande armoire de rangement.
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,
WC
DV PVC avec volet roulants
Chauffage électrique.
Tout le mobilier est inclus dans la vente
A l'arrière :
Une pièce avec WC, deux autres pièces, dégagement, une pièce de stockage
Double vitrage PVC
Cave
Au 1er étage :
- Appartement n° 2 (à rénover) comprenant :
Une entrée avec armoire,
Salle d'eau avec douche et WC
2 chambres avec placard
Séjour
Cuisine
Une arrière cuisine
Chauffage gaz
Double vitrage PVC avec volet roulants
Tout le mobilier
Au 2ème étage :
- Appartement 3 comprenant :
Entrée
Salle d'eau avec douche et WC
Kitchenette
Séjour
Tout le mobilier
- Appartement 4 comprenant :
Une kitchenette
Une salle d'eau avec douche à
Une chambre
Tout le mobilier
Sur le même palier, un grenier aménageable,
Possibilité de créer un 5eme logement
Caves
Un garage 2 véhicules non attenant
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VI094-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO9U5

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	1 Garage
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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