Vente immeuble 234 000 €

200 m²

2 chambres 2 ch

Tessy-Bocage (50420)

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1 170 €/m²
Terrasse
1 Garage

Pozzo Immobilier Torigni

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Description

Au coeur d'un bourg tous commerces et commodités avec accés rapide à l'A84 Caen-Rennes, cet immeuble en cours de rénovation projette une rentabilité optimale de 17 000 euros /an. Au rez-de-chaussée: local commercial actuellement loué en bail 3/6/9. 1 er étage: appartement F2 avec séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. 2 éme étage: appartement F2 divisé en entrée, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Compteurs indépendants. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 51040 - Réf Superimmo : ANVXYIIJT

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 2 chambres - ter. 150 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2016 000 004 848

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