Vente immeuble 370 000 €

200 m²

Roncq (59223)

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Roncq immeuble de rapport de plus de 200m².
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au centre ville de Roncq.
Ce bien dispose de 2 lots cadastré avec compteur indépendant. En rez-de-chaussée, un local commercial de 100m2 avec jardin libre d'occupation (loyer possible 1500€). Ainsi qu'un appartement de type T4 avec entrée indépendante de 106m2 libre d'occupation (loyer possible 1000€).
Aucun travaux à prevoir.
Venez découvrir ce potentiel exceptionnel et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Roncq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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JONATHAN THEVENOUD - IAD

Siren : 904 289 2

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