Vente immeuble 179 760 €

200 m²

Plonéour-Lanvern (29720)

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899 €/m²

Laforêt West Immobilier

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Description

PLONEOUR LANVERN - BOURG
Beacoup de potentiel pour cet immeuble à rénover + T3 refais à neuf
Le rez de chaussée de l'immeuble offre un local commercial avec differentes pièces et une excelente visibilité dans le bourg.
le 1er étage un plateau de 50m2
Le deuxième niveau 32 m2 sous rampants
Appartement type t3 refais à neuf 46 m2 Totalement rénové avec entrée indépendante entièrement refait à neuf, comprend au premier niveau un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie et au second deux chambres et une salle d'eau loué vendu locataire en place avec loyer de 560 euros + 20 provisions pour l' eau.
Mandat 13289
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Jérémy Le Mao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 264 935

Publiée le 10/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 13289-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZF9BR

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Caractérisques

Prix de vente : 179 760 €	Prix au m² : 899 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103