Vente immeuble 310 000 €

200 m²

Pertuis (84120)

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1 550 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Yannick Lauria - efficity

54 avis

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Description

Immeuble de rapport – 4 lots – Fort potentiel locatif
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble qui se compose de 3 appartements et d'un garage transformable en local commercial :
1 T2
1 T3
1 T3 avec chambre en enfilade
1 garage pouvant être aménagé en commerce ou en espace de stockage
L'ensemble bénéficie déjà du double vitrage. Des travaux de second œuvre sont à prévoir (cuisines, salles de bains, peintures, chauffages…), offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien à votre goût et d'optimiser sa rentabilité.
Une fois rénové, le potentiel locatif est estimé à environ 2 500 € par mois, soit un excellent rapport pour un investisseur.
Emplacement intéressant, potentiel de rentabilité élevé, opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 193768 - Réf Superimmo : ANVXZGN9G

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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