Vente immeuble 275 000 €

200,84 m²

6 chambres 6 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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1 369 €/m²

SQUARE HABITAT

114 avis

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Description

Exclusivité Immeuble sur 3 niveaux composé de : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, espace salle à manger/salon, dégagement, salle d'eau, WC et chambre. Avec partie jardin privatif clos de murs. Loué 550 euros TTC Au premier : entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bains avec toilette, 2 chambres. libre mais en cours de location à 650 euros TTC Au deuxième : entrée, 3 chambres, salon, salle de bains avec toilettes et cuisine. Grenier au dessus. Libre mais en coure de location à 650 euros TTC Les trois appartements sont desservis par une partie commune. Taux de rentabilité à 7,52%. A visiter sans tarder.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CL-VILL-7081 - Réf Superimmo : ANVXZU2OX

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200,84 m² - 6 chambres - ter. 165 m²	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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