Vente immeuble 249 000 €

200 m²

Epinouze (26210)

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1 245 €/m²
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Aquila Immobilier

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Description

Aquila Immobilier (0622079782 - 04 77 56 93 18) vous propose en exclusivité 55 RUE DE LA MAIRIE EPINOUZE la location un immeuble d'activités au centre d'Épinouze 26210. possibilité bail resauration 200 M2
Immeuble équipé d'une pompe à chaleur R/R toute neuve
Leurs atouts : une situation géographique idéale, Un local commercial toutes activités, accessibles et adaptés aux personnes à mobilité réduite, facilité de stationnement.
Anciennement occupés par un BUREAU DE TABAC, ces locaux sont IDÉAUX POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES, CABINETS MÉDICAUX, PROFESSIONNELS DE SANTÉ : dentistes, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, architectes, notaires, comptables...restauration, concepte franchise etc....
POSSIBILITÉ RESTAURATION CRÊPERIE SALON DE THÉ CAFÉ Point chaud ETC + Possibilité Habitation T5 A AMÉNAGER 1er étage
L’emplacement est idéal : à proximité immédiate de la Mairie
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
location du commerce RDC :
location partielle
location de la surface totale RDC 100M2. R+1 DE 100M2 + TERRAIN 200M2+ SOUS SOL DE 100M2
Plans disponibles
Nous contacter pour les tarifs et d’avantage d'informations.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ADVCO290000797 - Réf Superimmo : ANVXZRFRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1949	Jardin (199 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €

28 novembre 2025

Baisse de 12,1%

259 000 €

28 octobre 2025

294 700 €

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Siren : 880865852