Vente immeuble 350 000 €

200 m²

10 chambres 10 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1 750 €/m²
Exclusivité

KW ARVERN

310 avis

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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble de 200 m² situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur de la Place des Bughes.
Il se compose de la manière suivante :
Une maison mitoyenne T4 de 75 m² louée 645 € HC / mois
Deux appartements en duplex T3 de 63 m² dont un est loué 600 € HC / mois
Classement énergétique D pour tous les lots
La résidence bénéficie d’une localisation calme, offrant un accès rapide au centre-ville ainsi que de nombreuses places de stationnement aux alentours.
De plus, il est possible d’acquérir une place de parking privative en supplément au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2240-B - Réf Superimmo : ANVXZRU19

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 10 chambres	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 296 € / an

Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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