Vente immeuble 299 000 €

200 m²

Bourg-de-Péage (26300)

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1 495 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Idéal pour investisseurs !!!
Découvrez cet immeuble en très bon état:
Au rez de chaussée : Un commerce loué 586 €€ (charges 16 €).
Au premier étage : Un appartement T5 de 140m², libre à partir de fin août 2025, loué 706 €€ (charges 38€).
Au deuxième étage : Un appartement T3 avec terrasse, de 99m², loué 594 €€ (charges 38€).
Immeuble rénové, à découvrir sans plus attendre !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1018

Publiée le 21/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : B4NE-P85-TQO - Réf Superimmo : ANVXZ3XOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2019.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 2,8%

299 000 €

21 juillet 2025

307 500 €

Localisation

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