Vente immeuble 1 995 000 €

2 000 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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998 €/m²

Patrick DI PIETRO - Capifrance

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Description

Les saintes-maries-de-la-mer (13460) proche à vendre immobilier de rapport avec 2 000 m 2 bâti sur 80 000 m 2 terrain.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un ensemble immobilier de rapport 2 000 m 2 environ de constructions sur un terrain de 8 Hectares soit 80 000 m 2. Loyers possible de 150 000 € soit un rendement de 7%.
En Camargue cet ensemble immobilier unique dispose d'une surface et d'un potentiel rare. Composé de plusieurs corps de bâtiments il y a un hôtel de 25 chambres loué en bail commercial. Un bâtiment avec 6 chambres de 15 m 2.
Le fonds de commerce de l'hôtel est à la vente à 670 000 € me contacter.
Plusieurs appartements, dont 1 refait entièrement de 150 m 2 et un studio et une maison de 120 m 2 loué.
Un corps de bâtiment hangar à aménager. Le tout se trouve sur 1 parcelles de terrain de 47 000 m 2 .
Une autre parcelle de terrain totalise 33 000 m 2 le tout totalisant 8 hectares soit 80 000 m 2.
Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905914

Publiée le 17/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 340935425959 - Réf Superimmo : ANVXYTY2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 998 € / m²
Taxe foncière : 13 500 €

95 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	2 000 m²
Vue sur jardin	Parking extérieur
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 11 534 € / an

Maximum : 11 534 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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