Vente immeuble 254 400 €

198 m²

Saint-Amarin (68550)

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1 285 €/m²

Weemys

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Description

Vous cherchez un placement immobilier sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble mixte en parfait état.
En rez-de-chaussée, un local commercial loué par un locataire institutionnel fiable (8 000 € HC/ HT/an), aux termes d'un bail commercial 3/6/9.
Au 1er étage, un appartement T4, rénové, déjà loué (6 480 € HC/an).
Des locataires en place pour des revenus immédiats de 14 480 € / an.
L'ensemble combine sécurité des loyers, valorisation patrimoniale et absence de travaux.
Contactez-nous pour organiser une visite et faire le point sur votre projet d'investissement.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 20-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

Publiée le 15/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI143-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXZGF9K

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2017.

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