Vente immeuble 378 000 €

197 m²

2 chambres 2 ch

Dunkerque (59640)

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1 919 €/m²

ERA IMMOBILIER DUNKERQUE AGENCE DE LA MER

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT DUNKERQUE L'agence ERA Immobilier Dunkerque vous propose ce bel immeuble rapport composé au rez de chaussée d'un local commercial occupé par une laverie automatique et loué 900 euros par mois et d'un appartement en duplex de type T3 d'une surface de 90 m2 libre d'occupation, composé d"une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. (possibilité de 3ème chambre pour colocation ) Jardin et cave Les plus : entrées séparées, compteurs edf et eau séparés Contactez votre agence ERA spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Dunkerque Vente Achat Location Estimation Si l'immobilier vous intéresse ou vous avez envie d'un nouveau projet professionnel, n'hésitez pas à nous contacter

Publiée le 17/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 6530 - Réf Superimmo : ANVXZOY10

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 3 535 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 2 chambres - ter. 178 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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