Vente immeuble 189 000 €

196 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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964 €/m²
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Bruno BEUDIN - SAFTI

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Description

Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2.
Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur.
À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.
Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forterentabilité de 9.6%.
Taxe foncière 2850E.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2025 - Réf. agence : 1513606 - Réf Superimmo : ANVXZ8QCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

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196 m² - ter. 253 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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