Vente immeuble 328 000 €

196,9 m²

Gundolsheim (68250)

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1 666 €/m²
Terrasse

4% immobilier Cernay

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Description

Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier ce bel immeuble rénové, totalisant une superficie d'environ 197 m² sur un terrain clos de 3 ares 59. Il est composé comme suit : - un premier appartement loué, d'une surface de 52,18 m², loyer de 580 euros hors charges - un second appartement loué, d'une surface de 28,5 m², loyer de 530 euros hors charges, cette location est en meublé - un dernier grand appartement vendu en duplex d'une surface de 116 m², loué à 900 euros hors charges actuellement. Soit un loyer annuel très intéressant de 25.320 euros ! Le bien se compose aussi d'un cour commune pour le stationnement privatif et une grange extérieure pouvant être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7108 - Réf Superimmo : ANVXYFT80

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 666 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196,9 m² - ter. 359 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 4,9%

328 000 €

2 mai 2025

345 000 €

Localisation

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4% IMMOBILIER CERNAY

Siren : 451911564