Vente immeuble 246 100 €

194 m²

Hiersac (16290)

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1 269 €/m²

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Description

HIERSAC CENTRE (16290)- Idéalement situé, immeuble de rapport composé de 5 appartements dont 3 loués actuellement. Au rez de chaussée, parties communes, un appartement de type T1.Au premier étage un appartement T1 Bis à refaire entièrement,un studio. Au deuxième étage, un appartement T2. Au troisième étage, un appartement T2. Tranquilité assurée grâce aux ouvertures double vitrage,toiture refaite, chauffage électrique, compteurs individuels électricité, tout à l'égoût. Idéal investisseurs ! OPEN IMMOBILIER CHARENTES-Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 737 - Réf Superimmo : ANVXYAH5V

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Caractérisques

Prix de vente : 246 100 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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