Vente immeuble 241 500 €

194,5 m²

6 chambres 6 ch

Boulay-Moselle (57220)

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1 242 €/m²
Terrasse

NESTENN Saint-Avold

251 avis

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Description

Nestenn Saint-Avold vous présente en exclusivité, cet immeuble de rapport, composé de 4 appartements situé dans la commune de Boulay , proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. En rez-de-chaussée, un appartement T4 composé d'un salon ,salle à manger ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur la cour et jardin commun, 3 chambres, SDB et un débarras. Sur le même niveau, un T1 avec son accès direct sur une terrasse couverte privative. Au premier étage, un appartement de type T3: salon, salle à manger ouverts sur une cuisine, une salle de bain avec WC et 2 chambres. Toujours au premier étage, un appartement de 110m2 brut. Travaux à envisager selon projet. Rendement annuel brut : 21 600 euros A noter : chauffage individuel électrique de chaque appartement, fenêtres PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir sur les appartements loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn 17 rue de la piscine à saint-avold Tel: 0387001010 Emilie Zannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 5827 - Réf Superimmo : ANVXZTRU4

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194,5 m² - 6 chambres - ter. 418 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 240 € / an

Maximum : 8 490 € / an

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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