Vente immeuble 170 000 €

193 m²

Tulle (19000)

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881 €/m²
1 balcon

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

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Description

Maison sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et écoles.
Elle se compose d'un Studio meublé, avec salle d'eau et WC, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Loué
Au rez de chaussée, d'un appartement T3 avec pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, chaudière gaz murale avec eau chaude. Loué
Au 1er étage, d'un appartement T4, avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et buanderie, chauffage gaz. Loué
A l'extérieur, une terrasse, un jardin avec barbecue et deux appentis complètent ce bien.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : ct6292 - Réf Superimmo : ANVXZ90FU

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m²
1 balcon	Année de construction : 1973

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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