Vente immeuble 680 000 €

192,2 m²

Lille (59800)

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3 538 €/m²

MONDAINE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité dans votre agence Mondaine immobilier ! Idéalement situé rue Solférino et au pied de l'église Saint Michel à Lille, sur un secteur à la forte demande locative !
Découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 192 m2. Cet immeuble est composé de 4 lots cadastrés est comprend :
- Au 1 er étage : Un appartement de TYPE 2 de 53,81 m2 actuellement loué 257,65 € Hors charges
- Au 2 eme étage : Un appartement de TYPE 2 de 51,82 m2 loué 755 € Hors charges
- Au 3 eme étage : Un appartement de 53,11 m2 loué 730,39 € hors charges
- Au 4 eme étage : Un local a emménager (cadastré)
La taxe foncière de l'immeuble s'élève à hauteur de 2 047 €
Les géorisques auxquels cet immeuble est concerné sont consultables sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Les diagnostics sont en date du 17-09-2024. Estimation des couts annuels minimum : 3940€, couts annuels maximum : 5390€

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : RLSFL - Réf Superimmo : ANVXZH7BG

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192,2 m²	Cave
Année de construction : 1920	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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